Estimation théorique
Rue Pierre Chaumeil,19100 Brive la Gaillarde (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Chaumeil,19100-Brive la Gaillarde indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.666€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.666€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brive-la-Gaillarde (19031), comprenant 47922 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.666€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.666€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brive-la-Gaillarde (19031), comprenant 47922 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-15 | 60 | RUE PIERRE CHAUMEIL | 3 | 59 | 531 | 88000€ | 1492€ |
2022-09-23 | 8 | RUE JEAN GOUDOUX | 3 | 60 | 420 | 111500€ | 1858€ |
2019-07-10 | 6 | RUE LATREILLE | 4 | 65 | 433 | 107000€ | 1646€ |
2023-03-24 | 49 | RUE PIERRE CHAUMEIL | 3 | 64 | 347 | 128000€ | 2000€ |
2022-02-02 | 68 | RUE PIERRE CHAUMEIL | 4 | 65 | 319 | 99000€ | 1523€ |
2021-11-29 | 33 | RUE ANDRE GIDE | 3 | 80 | 196 | 122355€ | 1529€ |
2021-10-08 | 35 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 69 | 213 | 110000€ | 1594€ |
2023-01-31 | 37 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 92 | 282 | 123000€ | 1337€ |
2020-07-09 | 5 | RUE CLEMENT MAROT | 4 | 64 | 347 | 96000€ | 1500€ |
2020-04-14 | 48 | RUE PIERRE CHAUMEIL | 2 | 130 | 196 | 152000€ | 1169€ |
2020-07-27 | 36 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 101 | 427 | 124000€ | 1228€ |
2022-05-16 | 7 | RUE CLEMENT MAROT | 3 | 51 | 292 | 129900€ | 2547€ |
2021-11-19 | 47 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 65 | 444 | 95000€ | 1462€ |
2021-02-05 | 46 | RUE PIERRE CHAUMEIL | 3 | 58 | 139 | 130000€ | 2241€ |
2022-02-08 | 11 | RUE CLEMENT MAROT | 4 | 64 | 348 | 119000€ | 1859€ |
2022-10-18 | 26 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 93 | 468 | 188000€ | 2022€ |
2022-01-31 | 17 | RUE CLEMENT MAROT | 3 | 52 | 292 | 105000€ | 2019€ |
2019-06-11 | 35 | RUE PIERRE CHAUMEIL | 8 | 93 | 214 | 140000€ | 1505€ |
2019-12-30 | 2 | AV JEAN MARSALES | 4 | 96 | 467 | 137500€ | 1432€ |
2020-05-13 | 18 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 83 | 548 | 130000€ | 1566€ |
2020-06-03 | 24 | RUE CLEMENT MAROT | 4 | 60 | 418 | 81000€ | 1350€ |
2020-06-09 | 58 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 99 | 499 | 100000€ | 1010€ |
2021-03-16 | 60 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 62 | 402 | 97000€ | 1565€ |
2021-10-20 | 62 | RUE ANDRE GIDE | 2 | 42 | 451 | 70000€ | 1667€ |
2020-12-29 | 12 | RUE PIERRE SOIGNET | 5 | 95 | 369 | 168000€ | 1768€ |
2021-12-13 | 28 | RUE CLEMENT MAROT | 4 | 65 | 458 | 90000€ | 1385€ |
2022-01-21 | 48 | RUE EUGENE DELACROIX | 5 | 79 | 510 | 145000€ | 1835€ |
2021-09-14 | 44 | RUE EUGENE DELACROIX | 4 | 60 | 391 | 147000€ | 2450€ |
2021-12-07 | 9101 | AV JEAN MARSALES | 5 | 149 | 858 | 320000€ | 2148€ |
2021-12-30 | 23 | RUE PIERRE CHAUMEIL | 5 | 155 | 284 | 272250€ | 1756€ |
2020-10-16 | 6 | RUE PIERRE SOIGNET | 5 | 103 | 544 | 166000€ | 1612€ |
2022-11-18 | 28 | RUE COL VAUJOUR | 4 | 79 | 459 | 168915€ | 2138€ |
2021-10-08 | 6 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 129 | 820 | 195000€ | 1512€ |
2020-10-02 | 30 | RUE PIERRE CHAUMEIL | 4 | 78 | 273 | 100000€ | 1282€ |
2022-05-18 | 39 | RUE CESAR GEOFFRAY | 5 | 89 | 718 | 192700€ | 2165€ |
2023-01-30 | 9002 | RUE COL VAUJOUR | 3 | 62 | 480 | 115000€ | 1855€ |
2020-06-22 | 22 | RUE PIERRE CHAUMEIL | 3 | 56 | 257 | 114500€ | 2045€ |
2019-07-24 | 40 | RUE CESAR GEOFFRAY | 6 | 157 | 598 | 213000€ | 1357€ |
2022-02-10 | 40 | RUE CESAR GEOFFRAY | 6 | 157 | 598 | 247100€ | 1574€ |
2021-10-27 | 13 | RUE GEORGES BRAQUE | 5 | 101 | 466 | 132500€ | 1312€ |
2022-08-05 | 3 | RUE PAUL VALERY | 4 | 74 | 708 | 140250€ | 1895€ |
2020-09-09 | 27 | RUE SAINT SIMON | 4 | 105 | 500 | 290000€ | 2762€ |
2022-07-20 | 2 | IMP GEORGES BRAQUE | 5 | 135 | 569 | 185000€ | 1370€ |
2020-09-14 | 40 | RUE COL VAUJOUR | 4 | 70 | 451 | 105000€ | 1500€ |
2020-09-25 | 5 | RUE GEORGES BRAQUE | 5 | 99 | 575 | 160000€ | 1616€ |
2020-02-07 | 36 | RUE CESAR GEOFFRAY | 3 | 40 | 490 | 110000€ | 2750€ |
2019-11-18 | 14 | RUE SAINTE BEUVE | 7 | 132 | 705 | 260000€ | 1970€ |
2019-08-08 | 11 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 3 | 60 | 262 | 101500€ | 1692€ |
2022-12-01 | 13 | RUE EUGENE DELACROIX | 5 | 121 | 312 | 154000€ | 1273€ |
2019-09-25 | 10 | RUE PIERRE CHAUMEIL | 4 | 73 | 495 | 125000€ | 1712€ |
2022-09-06 | 16 | PAS GEORGES CARPENTIER | 4 | 129 | 527 | 100000€ | 775€ |
2022-10-28 | 5 | RUE GEORGES BRAQUE | 2 | 125 | 539 | 125000€ | 1000€ |
2019-09-16 | 10 | RUE DES FRERES GONCOURT | 6 | 137 | 426 | 152500€ | 1113€ |
2020-08-24 | 19 | RUE SAINTE BEUVE | 5 | 124 | 555 | 156600€ | 1263€ |
2019-09-09 | 19 | RUE PHILIBERT LALANDE | 4 | 69 | 490 | 84000€ | 1217€ |
2022-08-11 | 35 | RUE PHILIBERT LALANDE | 4 | 95 | 537 | 140000€ | 1474€ |
2020-02-20 | 42 | RUE PHILIBERT LALANDE | 3 | 58 | 554 | 113000€ | 1948€ |
2021-03-08 | 29 | GROUPE HAB MA MAISON | 5 | 101 | 182 | 100000€ | 990€ |
2021-10-04 | 13 | RUE PHILIBERT LALANDE | 5 | 80 | 432 | 121000€ | 1513€ |
2021-02-08 | 8 | RUE DES FRERES GONCOURT | 5 | 90 | 454 | 148120€ | 1646€ |
2022-09-21 | 28 | GROUPE HAB MA MAISON | 5 | 101 | 189 | 118750€ | 1176€ |
2022-11-03 | 37 | RUE PHILIBERT LALANDE | 4 | 90 | 535 | 188000€ | 2089€ |
2022-04-15 | 41 | RUE PHILIBERT LALANDE | 3 | 74 | 536 | 155000€ | 2095€ |
2022-10-31 | 6 | RUE MICHEL TOURON | 4 | 113 | 601 | 189000€ | 1673€ |
2021-04-06 | 17 | RUE SAINTE BEUVE | 4 | 90 | 776 | 190000€ | 2111€ |
2020-12-21 | 30 | RUE CESAR GEOFFRAY | 4 | 84 | 524 | 183000€ | 2179€ |
2019-07-18 | 11 | RUE PHILIBERT LALANDE | 3 | 71 | 572 | 138000€ | 1944€ |
2021-10-28 | 12 | RUE JACQUES THIBAUD | 3 | 56 | 460 | 139900€ | 2498€ |
2020-11-27 | 3 | RUE PIERRE CHAUMEIL | 4 | 64 | 254 | 108500€ | 1695€ |
2019-06-28 | 49 | GROUPE HAB MA MAISON | 4 | 90 | 194 | 95000€ | 1056€ |
2019-08-26 | 8 | RUE MICHEL TOURON | 4 | 72 | 554 | 126000€ | 1750€ |
2021-01-15 | 48 | GROUPE HAB MA MAISON | 4 | 90 | 193 | 139700€ | 1552€ |
2020-05-29 | 45 | RUE PHILIBERT LALANDE | 3 | 80 | 269 | 124500€ | 1556€ |
2022-12-02 | 167 | AV ANDRE EMERY | 4 | 70 | 600 | 107000€ | 1529€ |
2022-07-08 | 24 | GROUPE HAB MA MAISON | 5 | 101 | 196 | 178000€ | 1762€ |
2021-04-27 | 61 | GROUPE HAB MA MAISON | 4 | 90 | 254 | 109000€ | 1211€ |
2021-02-22 | 171 | AV ANDRE EMERY | 4 | 65 | 502 | 121000€ | 1862€ |
2021-08-18 | 7 | GROUPE HAB MON LOGIS | 3 | 65 | 383 | 141000€ | 2169€ |
2022-10-07 | 62 | GROUPE HAB MA MAISON | 5 | 101 | 278 | 162200€ | 1606€ |
2022-03-28 | 9 | RUE MICHEL TOURON | 3 | 78 | 617 | 246600€ | 3162€ |
2020-07-01 | 4 | RUE GEORGES CARPENTIER | 4 | 126 | 223 | 232052€ | 1842€ |
2020-05-13 | 181 | AV ANDRE EMERY | 4 | 68 | 605 | 150000€ | 2206€ |
2020-05-25 | 43 | GROUPE HAB MA MAISON | 5 | 101 | 221 | 105000€ | 1040€ |
2021-06-03 | 46 | GROUPE HAB MA MAISON | 4 | 90 | 186 | 129100€ | 1434€ |
2021-12-17 | 185 | AV ANDRE EMERY | 5 | 90 | 604 | 192750€ | 2142€ |
2020-01-23 | 1 | GROUPE HAB MON TOIT | 4 | 108 | 334 | 127250€ | 1178€ |
2022-08-10 | 139 | AV ANDRE EMERY | 4 | 81 | 842 | 231500€ | 2858€ |
2022-11-22 | 45 | RUE LATREILLE | 5 | 72 | 450 | 136500€ | 1896€ |
2021-05-06 | 3 | GROUPE HAB MON TOIT | 4 | 99 | 184 | 96000€ | 970€ |
2022-07-01 | 102 | AV ABBE JEAN ALVITRE | 5 | 105 | 305 | 120000€ | 1143€ |
2022-11-04 | 102 | AV ANDRE EMERY | 2 | 68 | 254 | 246100€ | 3619€ |
2020-06-25 | 56 | GROUPE HAB MA MAISON | 3 | 61 | 291 | 87000€ | 1426€ |
2020-05-27 | 6 | RUE PROUDHON | 2 | 52 | 159 | 114000€ | 2192€ |
2021-05-17 | 7 | GROUPE HAB MA MAISON | 5 | 101 | 221 | 138000€ | 1366€ |
2019-06-18 | 6 | RUE FENELON | 5 | 90 | 227 | 56000€ | 622€ |
2020-02-14 | 6 | RUE FENELON | 5 | 90 | 227 | 90000€ | 1000€ |
2022-04-26 | 176 | AV ANDRE EMERY | 6 | 135 | 586 | 145000€ | 1074€ |
2019-07-15 | 27 | GROUPE HAB MON TOIT | 3 | 64 | 186 | 93000€ | 1453€ |
2020-10-28 | 158 | AV ANDRE EMERY | 4 | 94 | 399 | 120000€ | 1277€ |
2021-12-15 | 15 | GROUPE HAB MA MAISON | 4 | 90 | 279 | 139000€ | 1544€ |
2019-08-28 | 154 | AV ANDRE EMERY | 4 | 81 | 529 | 95000€ | 1173€ |
2022-04-27 | 23 | RUE PONCELET | 5 | 94 | 634 | 158000€ | 1681€ |
2021-11-29 | 11 | RUE FENELON | 4 | 125 | 327 | 290500€ | 2324€ |
2021-01-27 | 68 | RUE GEORGES BRAQUE | 5 | 94 | 560 | 199000€ | 2117€ |
2021-02-09 | 73 | GROUPE HAB MON TOIT | 5 | 104 | 171 | 53571€ | 515€ |
2021-05-28 | 11 | RUE FENELON | 4 | 73 | 487 | 90000€ | 1233€ |
2022-02-28 | 122 | AV ANDRE EMERY | 3 | 55 | 536 | 85000€ | 1545€ |
2022-08-25 | 123 | AV ANDRE EMERY | 6 | 132 | 242 | 135000€ | 1023€ |
2021-07-26 | 14 | GROUPE HAB MON TOIT | 3 | 65 | 350 | 215000€ | 3308€ |
2020-10-29 | 13 | GR HAB LE HAMEAU DES PRES | 4 | 82 | 0 | 111000€ | 1354€ |
2020-09-11 | 17 | GR HAB LE HAMEAU DES PRES | 5 | 91 | 0 | 62500€ | 687€ |
2022-01-24 | 20 | GR HAB LE HAMEAU DES PRES | 5 | 91 | 0 | 100000€ | 1099€ |
2020-07-31 | 25 | GR HAB LE HAMEAU DES PRES | 4 | 82 | 0 | 70000€ | 854€ |
2019-09-19 | 13 | RUE PROUDHON | 5 | 80 | 295 | 185400€ | 2318€ |
2023-03-14 | 35 | GROUPE HAB MON TOIT | 5 | 108 | 335 | 120000€ | 1111€ |
2021-06-14 | 9007 | IMP DES CEDRES | 4 | 100 | 619 | 130000€ | 1300€ |
2021-04-01 | 38 | GROUPE HAB LES CHAUMIERES | 4 | 79 | 273 | 111000€ | 1405€ |
2021-01-25 | 15 | RUE FENELON | 3 | 62 | 602 | 118000€ | 1903€ |
2021-04-09 | 130 | AV ANDRE EMERY | 4 | 59 | 260 | 80000€ | 1356€ |
2022-07-01 | 20 | RUE PONCELET | 4 | 83 | 438 | 155000€ | 1867€ |
2021-01-04 | 28 | RUE PONCELET | 5 | 100 | 135 | 263000€ | 2630€ |
2022-07-22 | 66 | AV ANDRE EMERY | 3 | 100 | 321 | 151940€ | 1519€ |
2021-06-28 | 42 | GROUPE HAB LES CHAUMIERES | 4 | 79 | 273 | 120000€ | 1519€ |
2020-05-26 | 15 | RUE PROUDHON | 5 | 108 | 317 | 140000€ | 1296€ |
2019-05-20 | 18 | GR HAB LES HAMEAUX D'ARVEL | 5 | 97 | 0 | 112000€ | 1155€ |
2021-01-20 | 2 | GR HAB LES HAMEAUX D'ARVEL | 5 | 97 | 0 | 148800€ | 1534€ |
2020-06-09 | 29 | GR HAB LES HAMEAUX D'ARVEL | 5 | 97 | 0 | 133000€ | 1371€ |
2019-09-20 | 22 | RUE ALPHONSE SIGRIST | 3 | 74 | 489 | 135000€ | 1824€ |
2020-10-27 | 8 | IMP DES CEDRES | 5 | 85 | 831 | 173000€ | 2035€ |
2023-01-25 | 7 | RUE FRESNEL | 5 | 80 | 164 | 134000€ | 1675€ |
2020-02-27 | 20 | RUE ALPHONSE SIGRIST | 5 | 74 | 438 | 132000€ | 1784€ |
2021-02-16 | 17 | RUE PROUDHON | 4 | 78 | 273 | 146000€ | 1872€ |
2019-09-10 | 46 | GROUPE HAB MON TOIT | 4 | 89 | 191 | 85000€ | 955€ |
2020-06-22 | 12 | RUE FRESNEL | 3 | 55 | 238 | 179900€ | 3271€ |
2021-07-22 | 44 | GROUPE HAB LES CHAUMIERES | 4 | 76 | 273 | 130000€ | 1711€ |
2022-06-20 | 62 | GROUPE HAB LES CHAUMIERES | 4 | 79 | 273 | 132500€ | 1677€ |
2021-07-26 | 59 | GROUPE HAB LES CHAUMIERES | 4 | 79 | 273 | 157000€ | 1987€ |
2021-07-19 | 30 | GROUPE HAB LES CHAUMIERES | 4 | 79 | 290 | 139100€ | 1761€ |
2019-12-18 | 45 | GROUPE HAB MON TOIT | 3 | 64 | 185 | 80000€ | 1250€ |
2022-01-10 | 46 | GROUPE HAB LES CHAUMIERES | 5 | 98 | 351 | 145000€ | 1480€ |
2019-10-29 | 10 | RUE CESAR GEOFFRAY | 5 | 96 | 300 | 90000€ | 938€ |
2022-09-22 | 58 | GROUPE HAB MON TOIT | 3 | 64 | 162 | 140000€ | 2188€ |
2022-08-19 | 23 | RUE PROUDHON | 4 | 79 | 460 | 252700€ | 3199€ |
2019-06-18 | 55 | GROUPE HAB LES CHAUMIERES | 4 | 79 | 320 | 140000€ | 1772€ |
2020-03-05 | 13 | RUE FRESNEL | 3 | 58 | 271 | 100000€ | 1724€ |
2021-03-30 | 56 | GROUPE HAB LES CHAUMIERES | 5 | 98 | 327 | 136000€ | 1388€ |
2019-10-16 | 7 | RUE ANDRE DEVAUD | 3 | 50 | 280 | 100000€ | 2000€ |
2021-08-27 | 15 | RUE ELISEE RECLUS | 5 | 87 | 176 | 175000€ | 2011€ |
2022-07-20 | 24 | GROUPE HAB LES CHAUMIERES | 4 | 79 | 325 | 100000€ | 1266€ |
2022-01-06 | 19 | RUE FRESNEL | 4 | 110 | 310 | 152500€ | 1386€ |